|
Ноябрь 07, 2019, 08:52:34 pm от Батька
Просмотры: 201 | Комментарии: 5 Сетевая забегаловка Popeyes, которая торгует жареным цыплёнком, и очень популярна среди черных, не вылазила из новостей в этом году. Сначала они "придумали" как их жареного куска цыпленка сделать сэндвич, добавив будет сверху и снизу. Потом, ввиду огромного ажиотажа, у них кончились булки. Потом, они предложили народу приходить в ресторан со своими булками. И вот в ноябре, они наладили снабжение собственных булок,и объявили о возвращении этого "великолепного" сэндвича. Вытянулись часовые очереди, и так и остались. Какой-то негр в мериленде лез без очереди, его другой негр зарезал прямо на месте. Другая черная погнула свой Мерседес, пытаясь втиснуться в очередь. https://www.foxnews.com/food-drink/popeyes-chicken-sandwich-woman-scraping-car.amp Сумасшедшие Октябрь 29, 2019, 10:27:49 am от Батька
Просмотры: 254 | Комментарии: 3 Я не знал ранее, что в Израиле есть аналог суда шариата - суд раввинов. https://www.foxnews.com/world/israel-rabbinical-court-mother-children-jewish Он работает независимо от настоящего суда, и его решения подлежат обязательному исполнению. Октябрь 15, 2019, 11:24:30 am от verter77
Просмотры: 274 | Комментарии: 8 Недавно заглянул на AirBnB посмотреть новогодние цены на аренду квартир в своей эрии. Цены на дешёвые варианты очень высокие по сравнению с ценами в обычное время и всё уже забронировано. В связи с этим сразу возникает вопрос: а можно ли каким то образом изменить Ruls and Regulations HOA ? Лично в моём кондо правилами HOA наложены ограничения на рент аппартаментов. Сдавать можно и на длительный и на короткий сроки, но только 1 раз в году, т.е. жильцы могу меняться только 1 раз за календарный год. Если жилец скажем прожил 7 месяцев и съехал, то нужно ждать ещё 5 месяцев и только потом пересдавать другому жильцу. Соответственно это ограничение вынуждает сдавать квартиру только на длительный срок от 1 года иначе не выгодно. В нашем небольшом кондо половина квартир принадлежит сноубердам из других штатов, Канады и вот в лице меня из России. Всем им, конечно, хотелось бы сдавать квартиры в то время когда сами не живут. Многие сдают на длительный срок, но это во-первых, не очень удобно, а во-вторых, цена аренды на длительный срок значительно меньше чем когда сдаёшь на короткий через тот же AirBnB. Я подумал, может быть можно как то убрать это ограничение из правил? План такой: Собрать всех на собрание Board Direction и сделать всем собственникам такое предложение: Убираем из правил все rental restrictions, а взамен те кто будут сдавать свои юниты на короткие сроки будут с этой аренды отдавать HOA скажем 10-20%, которые будут накапливаться в спец. фонде, который в конце каждого года решением Board Direction будет пускаться на нужды дома, например на замену старых окон и дверей у всех и т.п., да даже на установку бассейна, чъёрт побъери! Это раз. А второе, нужно объяснить всем, что при снятии ограничений по аренде сразу возрастает рыночная стоимость квартир в кондо, т.к. квартиры в таком доме становятся привлекательнее для инвесторов, т.е. все собственники становятся богаче. И это всего-лишь из-за одного небольшого изменения в правилах дома. Как думаете, может такое прокатить? Страницы: [1] 2
|
|
Гостей: 14
Скрытых: 0
Пользователей: 0