collapse
Батька
Ноябрь 07, 2019, 08:52:34 pm от Батька
Просмотры: 201 | Комментарии: 5

Сетевая забегаловка Popeyes, которая торгует жареным цыплёнком, и очень популярна среди черных, не вылазила из новостей в этом году.

Сначала они "придумали" как их жареного куска цыпленка сделать сэндвич, добавив будет сверху и снизу. Потом, ввиду огромного ажиотажа, у них кончились булки.

Потом, они предложили народу приходить в ресторан со своими булками. И вот в ноябре, они наладили снабжение собственных булок,и объявили о возвращении этого "великолепного" сэндвича.

Вытянулись часовые очереди, и так и остались.
Какой-то негр в мериленде лез без очереди, его другой негр зарезал прямо на месте.

Другая черная погнула свой Мерседес, пытаясь втиснуться в очередь.

https://www.foxnews.com/food-drink/popeyes-chicken-sandwich-woman-scraping-car.amp

Сумасшедшие
Батька
Октябрь 29, 2019, 10:27:49 am от Батька
Просмотры: 254 | Комментарии: 3

Я не знал ранее, что в Израиле есть аналог суда шариата - суд раввинов.

https://www.foxnews.com/world/israel-rabbinical-court-mother-children-jewish

Он работает независимо от настоящего суда, и его решения подлежат обязательному исполнению.
verter77
Октябрь 15, 2019, 11:24:30 am от verter77
Просмотры: 274 | Комментарии: 8

Недавно заглянул на AirBnB посмотреть новогодние цены на аренду квартир в своей эрии. Цены на дешёвые варианты очень высокие по сравнению с ценами в обычное время и всё уже забронировано. 
В связи с этим сразу возникает вопрос: а можно ли каким то образом изменить Ruls and Regulations HOA ?

Лично в моём кондо правилами HOA наложены ограничения на рент аппартаментов. Сдавать можно и на длительный и на короткий сроки, но только 1 раз в году, т.е. жильцы могу меняться только 1 раз за календарный год.
Если жилец скажем прожил 7 месяцев и съехал, то нужно ждать ещё 5 месяцев и только потом пересдавать другому жильцу. Соответственно это ограничение вынуждает сдавать квартиру только на длительный срок от 1 года иначе не выгодно.
В нашем небольшом кондо половина квартир принадлежит сноубердам из других штатов, Канады и вот в лице меня из России. Всем им, конечно, хотелось бы сдавать квартиры в то время когда сами не живут. Многие сдают на длительный срок, но это во-первых, не очень удобно, а во-вторых, цена аренды на длительный срок значительно меньше чем когда сдаёшь на короткий через тот же AirBnB.

Я подумал, может быть можно как то убрать это ограничение из правил?

План такой:
Собрать всех на собрание Board Direction и сделать всем собственникам такое предложение:
Убираем из правил все rental restrictions, а взамен те кто будут сдавать свои юниты на короткие сроки будут с этой аренды отдавать HOA скажем 10-20%, которые будут накапливаться в спец. фонде, который в конце каждого года решением Board Direction будет пускаться на нужды дома, например на замену старых окон и дверей у всех и т.п., да даже на установку бассейна, чъёрт побъери!
Это раз. А второе, нужно объяснить всем, что при снятии ограничений по аренде сразу возрастает рыночная стоимость квартир в кондо, т.к. квартиры в таком доме становятся привлекательнее для инвесторов, т.е. все собственники становятся богаче. И это всего-лишь из-за одного небольшого изменения в правилах дома.

Как думаете, может такое прокатить?
Страницы: [1] 2

* Кто здесь?

  • Точка Гостей: 21
  • Точка Скрытых: 0
  • Точка Пользователей: 0

Нет пользователй онлайн.

* Последние сообщения

Странная Флорида от verter77
[Сегодня в 04:17:58 am]


Неисправности авиалайнеров от Батька
[Ноябрь 19, 2019, 11:40:45 pm]


Что тебя улыбнуло сегодня? :) от verter77
[Ноябрь 19, 2019, 02:07:48 pm]


Re: Фото дня от Аленькая
[Ноябрь 19, 2019, 09:35:40 am]


Негры гибнут за цыплят от Батька
[Ноябрь 18, 2019, 01:43:49 pm]


Фото дня от verter77
[Ноябрь 18, 2019, 11:50:03 am]


Re: Фото дня от Аленькая
[Ноябрь 13, 2019, 11:04:20 am]


Негры гибнут за цыплят от Батька
[Ноябрь 13, 2019, 08:15:09 am]


Калифорния вперде от Батька
[Ноябрь 12, 2019, 07:52:17 pm]


Что тебя улыбнуло сегодня? :) от Батька
[Ноябрь 12, 2019, 12:03:13 am]


Негры гибнут за цыплят от Батька
[Ноябрь 09, 2019, 06:55:42 pm]


Re: Фото дня от Аленькая
[Ноябрь 08, 2019, 02:58:08 pm]


Негры гибнут за цыплят от Батька
[Ноябрь 07, 2019, 11:43:23 pm]


Re: Негры гибнут за цыплят от Аленькая
[Ноябрь 07, 2019, 11:36:34 pm]


Негры гибнут за цыплят от Батька
[Ноябрь 07, 2019, 08:52:34 pm]


Просто понравилось от yohoho
[Ноябрь 05, 2019, 05:42:21 pm]


Re: Просто понравилось от Аленькая
[Ноябрь 05, 2019, 11:32:17 am]


Просто понравилось от yohoho
[Ноябрь 04, 2019, 05:51:48 pm]


Кино которое сегодня посмотрел от smyx1212
[Ноябрь 04, 2019, 12:14:16 pm]


Кино которое сегодня посмотрел от smyx1212
[Ноябрь 04, 2019, 12:09:51 pm]


Самозащита и её последствия в США от Батька
[Ноябрь 04, 2019, 09:17:27 am]


Re: Кино которое сегодня посмотрел от Аленькая
[Ноябрь 03, 2019, 04:09:51 pm]


Re: Кино которое сегодня посмотрел от Аленькая
[Ноябрь 03, 2019, 04:08:42 pm]


Re: Кино которое сегодня посмотрел от Аленькая
[Ноябрь 03, 2019, 04:01:30 pm]


Re: Кино которое сегодня посмотрел от Аленькая
[Ноябрь 03, 2019, 03:44:32 pm]


Новости Израиля от Батька
[Ноябрь 02, 2019, 01:25:40 pm]


О здоровье от yohoho
[Ноябрь 02, 2019, 12:52:20 pm]


Новости Израиля от smyx1212
[Ноябрь 02, 2019, 01:13:00 am]


Новости Израиля от smyx1212
[Ноябрь 02, 2019, 01:10:22 am]


Re: О здоровье от Аленькая
[Ноябрь 01, 2019, 09:40:30 pm]